#2305, Terreno Multiproposito en Venta en Urb. Agua Blanca

Terreno Multiproposito - Urb. Agua Blanca. Valencia, Estado Carabobo (Zona Norte).

Consta de:4.936, 85m2:

​Extraordinaria oportunidad de inversión en la Urbanización Agua Blanca, una de las zonas con mayor dinamismo económico de la zona norte de Valencia.

• El Terreno goza de una ubicación privilegiada debido a su cercanía a la Avenida Andrés Eloy Blanco y su fácil conectividad con la Avenida Bolívar Norte, garantizando una exposición visual de alto impacto y un flujo constante de potenciales clientes y residentes.
• ​El Terreno es completamente Plano lo que representa una ventaja competitiva significativa al reducir drásticamente los costos de movimiento de tierra y preparación del terreno. Esta condición facilita la ejecución inmediata de cualquier proyecto arquitectónico, optimizando los tiempos de construcción.

​La propiedad cuenta con una Zonificación Mixta (Comercial y Residencial). Bajo este marco legal y urbanístico, el terreno es apto para:

• ​Desarrollos Mixtos: Edificaciones de altura que integren locales comerciales en planta baja y unidades habitacionales en niveles superiores.
• ​Centros Corporativos: Oficinas comerciales en una zona de alta demanda profesional.
• ​Proyectos Residenciales: Apartamentos o conjuntos residenciales.
• ​Retail: Establecimientos comerciales independientes con amplias áreas de estacionamiento.

​La inversión en este activo se fundamenta en su alta tasa de retorno, impulsada por:

• ​Tráfico Garantizado: Ubicación en una arteria vial de alto tránsito vehicular y peatonal.
• ​Entorno Consolidado: Cercanía a servicios de salud, centros de compras y zonas residenciales de estrato medio-alto.
• ​Versatilidad: La flexibilidad de uso permite al inversor pivotar el proyecto según las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario valenciano.

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